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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B５０）
北海道磯谷郡蘭越町 【売約済です】
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| 玄関（南）側から 地下に物置、車庫があります |
ガレージ前から玄関までは舗装してあります ガレージのシャッター幅2,9ｍ ×高さ2,3 ｍ |
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| 玄関にはりっぱな石の階段を上って行きます | バルコニーからの眺望がすばらしいです 秋には遠く雲海も望めます |
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| 北東側から～きれいな花がいっぱい咲いています | 北西側から |
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| 家は除雪のある町道から約３００ｍ、 砂利道の私道を入ったところにあります |
敷地内に離れ（今は物置として利用） があります |
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| 玄関前のポーチ | 広い玄関です |
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| リヴィング① 立派な薪ストーブがあります | リヴィング② 吹抜けで開放的です |
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| リヴィング③ 壁に木がふんだんに使われています | リヴィング④ 奥は和室８帖 |
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| 和室 8帖 | 寝室 ７帖（２部屋あります） |
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| 食 堂 | 洗面所 |
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| キッチン① ＩＨヒーターです | キッチン② |
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| トイレ | 浴 室 |
| 所在地 | 北海道磯谷郡蘭越町字上里 |
| 価 格 | 【売約済です】 本物件は販売終了いたしました。 ご成約ありがとうございました。 |
| 土地面積 | ５９０３５㎡（１７８５８坪） |
| 建物面積 | １５６，９２㎡（４７，４６坪） |
| 間取り | ３ＬＤK＋温室＋車庫＋物置 他にガレージと離れ（物置）があります |
| 築年月 | ２００３（Ｈ１５）年８月新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 |
| 交 通 | ＪＲ函館本線「蘭越駅」より９，５Ｋｍ |
| 設 備 | 北海道電力、※組合水道、ＮＴＴ、光回線 ※永住でない場合、組合水道は利用できません。 その場合は井戸掘削費用を売主が負担します。 |
| 接道状況 | 北側幅員４ｍ私道（未舗装） 家は除雪のある町道から約３００ｍのところにあります。 私道の維持管理は利用者が分担して行っています。 町による除雪はありませんので、ご自分でされるか 業者に依頼することになります。 |
| 特 徴 | 静かな山林に囲まれたきれいな建物です。 家の周辺にはたくさんの花々がきれいに咲いています。 敷地面積が１７８５８坪もあり、工夫次第で いろいろ楽しめそうです。 オール電化住宅です。 ２階は未造作ですので、増築も可能です。 ニセコグランヒラフスキー場まで、冬期間 車で４０分程です。 海の幸豊富な日本海まで車で約１０分です。 家具類は置いて行きます。 不要なものがあれば処分します。  現況と図面が相違する場合は現況を優先します  バックホーも付いています。 固定資産税は土地、建物合わせて 平成３０年度は７１，３００円です。 【蘭越町空き家改修事業補助金について】 蘭越町では、町外からの移住、定住促進事業として、 町内の空き家をご購入され、それを町内の業者により 修繕工事を行う場合、補助金制度があります。 （補助対象額の２分の１、上限は１００万円） 住宅エコ化支援事業との併用も可能です。 （対象事業費の１０分の３、上限５０万円） 併用した場合、補助対象経費３６６，６万円に対して １５０万円の補助金が出ます。 （２０２１年３月末まで） 仲 介 |