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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和836番地8

物件詳細(中古物件NO B61)建物2棟

北海道蘭越町湯里

ニセコ不動産(中古物件)画像1  ニセコ不動産(中古物件)画像2
南東側から 右側は増築ログハウス 東側から
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西側から 2つの建物は繋がっています 北東側から
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ログハウス1階 ログハウス1階
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ログハウス1階 ログハウス2階
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ログハウストイレ(簡易水洗) 旧建物 洋室9帖
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旧建物 LD10帖(吹抜け) 旧建物 台所
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旧建物 2階 洋室8帖
1階の10帖LDを見下ろせます
旧建物 2階 洋室6帖
1階の10帖LDを見下ろせます
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 浴室 ボイラーは故障しています 旧建物 トイレ(簡易水洗)
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 旧建物と増築ログハウスを繋ぐ
連絡通路(ミニキッチンあります)
旧建物 2階 和室4,5 帖
 所在地 北海道磯谷郡蘭越町字湯里



 価  格 870万円
 土地面積 377㎡(114坪)
 建物面積 旧建物の登記面積は85,85㎡(25,97坪)
ですが、
増改築により面積は増えています。

隣の増築ログハウスは1階:29,16㎡、
2階:24,30㎡で、
計53,46㎡(16,17坪)あります。
 築年月 1976(S51)年10月新築 
ログハウスは1995(H7)年頃新築しています。
 構  造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
 交  通 JR函館本線「昆布駅」より3,9Km
 設  備 北海道電力、NTT、
私営水道、以前は温泉を利用していましたが、
現在温泉は止めています。簡易水洗トイレ

灯油ボイラーは故障しています。
 接道状況 東側幅員10m公道(舗装)
南側幅員8
m公衆用道路(蘭越町所有)

東側の公道は町で除雪しています。
南側の道路は1シーズン26,000円の
除雪費がかかっています。
 特  徴 静かな林の中に建つ中古物件です。
増築により建物が2棟あります。
2棟は連絡通路によって繋がっています。

旧建物は修理が必要なところがいくつかありますが、
増築ログハウスは特に手を加えず、
そのまま使用可能です。

必要な家具は置いて行きます。
不要なものは売主負担で処分します。

※【蘭越町空き家改修事業補助金について】
蘭越町では、町外からの移住、定住促進事業として、
町内の空き家をご購入され、それを町内の業者により
修繕工事を行う場合、補助金制度があります。
(補助対象額の2分の1、上限は100万円)

住宅エコ化支援事業との併用も可能です。
(対象事業費の10分の3、上限50万円)
併用した場合、
補助対象経費366,6万円に対して
150万円の補助金が出ます。

(2021年3月末まで)

ニセコアンヌプリスキー場まで5,8km。
車で5~10分のところに天然温泉がいくつか
あります。

別荘地内にありますので管理費がかかります。
入会金5万円(1回のみ)。
管理費月額7,317円です。

固定資産税はH30年、土地建物合わせて
30,500円です。


               仲 介


































ニセコ不動産(中古物件)間取り図1







        ニセコ不動産(中古物件)間取り図2
        






ニセコ不動産(中古物件)間取り図3



ニセコ不動産(中古物件)間取り図4



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