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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B１１０）
北海道蘭越町 ニセコハイグレードヴィラ内の中古物件です
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| 西側から 小高い所にあります | そばからの写真 |
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| 南側から | 一部高床式になっています |
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| 玄関 | サンルーム |
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| リヴィング | キッチン |
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| 洋室６帖 | 洋室６帖 |
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| トイレ（汲取り式） 洗面台 | 浴室 |
| 所在地 | 磯谷郡蘭越町字湯里１６２－３７ 土地は２区画あります（１６２番３７と３８）。 建物は１６２番３７に建っています。 同じ別荘地内の離れた所にもう１区画の土地があります（９３番１８）。 |
| 価 格 | 【商談中です】 |
| 土地面積 | 湯里１６２番３７：３７２㎡（１１２坪） 湯里１６２番３８：４３４㎡（１３１坪） 小 計 ８０６㎡（２４３坪） 湯里９３番１８ ：３５０㎡（１０５坪） 合 計 １１５６㎡（３４９坪） |
| 建物面積 | ５５．３５㎡（１６．７４坪） |
| 築年月 | １９７４（Ｓ４９）年１０月新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 間取図 |  上記図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします |
| 設 備 | 北海道電力、NTT、ＬＰＧ 私営水道 |
| 交 通 | JR函館本線「昆布」駅より5.0ｋｍ |
| 接道状況 | 北西側幅員６ｍ町道（舗装） 北東側幅員４ｍ公衆用道路（舗装） |
| 特 徴 | ニセコ湯里温泉郷「ニセコハイグレードヴィラ」 内にある中古物件です。 数年前に大規模リフォーム済みです。 小鳥がさえずる静かな別荘地です。 木の葉が無い季節は、敷地から羊蹄山や ニセコアンヌプリが望めます。 土地が広いので色々楽しめそうです  １６２番３８の土地～林に囲まれた静かな環境 同じ別荘地内の離れた所にもう1区画の 土地（105坪）があり、これも含まれます。 ニセコモイワスキー場まで4.5ｋｍ、 ニセコアンヌプリスキー場まで5.2ｋｍです。 温泉がある「ニセコグランドホテル」まで2.7ｋｍ、 美人湯で有名な「幽泉閣」まで4.8ｋｍです。 別荘地ですので入会金や管理費がかかります。 ・入会金５万円 ・月額管理費8,750円、 ・月額水道料金（基本料１０㎥まで）1,890円 超過量１㎥につき210円追加です。 冬期駐車場の除雪費が２8,000円かかっています。 固定資産税（R７年度） 土地・建物合計で19,000円です。 仲 介 |