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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B１２０）
北海道真狩村
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| 南西側から 後ろは羊蹄山 | 北西側から |
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| 家の前から望む羊蹄山 | 北東側から |
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| １階 LD 左はキッチンです | １階 和室 |
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| 玄 関 | 洗面所 |
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| １階 トイレ | 浴 室 |
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| 車庫（４台分） 右側は物置（犬小屋）と犬用フェンス | 車庫 ２階 |
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| 上の写真の物置（犬小屋） フェンスと行き来可能 | 除雪用ホイルローダーと耕運機も付いています！ |
| 所在地 | 虻田郡真狩村緑岡58‐14 |
| 価 格 | ４３００万円 |
| 土 地 面 積 |
1059.47㎡ （３２０．４９坪） |
| 建 物 面 積 |
177.20㎡（５３．６０坪） 車庫・物置 124.21㎡（３７．５７坪） 車庫・物置は未登記のため固定資産税台帳に 記載されている面積です。 |
| 築年月 | １９９６（H８）年新築 物置、車庫は１９９７（H９）年新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取図 |  １階 ３LDK  ２階 ３部屋＋屋根裏 現況と上記図面が異なる場合は現況を優先します。 |
| 設 備 | 北海道電力、公営上下水道、NTT |
| 交 通 | JR函館本線「ニセコ駅」駅より12.3ｋｍ |
| 接 道 状 況 |
北側 幅員７ｍ道道２３０号線（三ノ原ニセコ線） ～交通量は少ないです |
| 特 徴 | 敷地から羊蹄山がきれいに望める 真狩村にある中古物件です。 敷地面積は３２０坪あります。 ６LDK＋屋根裏部屋＋車庫・物置 車庫には大型車が４台入ります。 大型犬が飼える施設もあります。 除雪用ホイルローダーも付いています！ 真狩温泉まで1.5ｋｍ、 ルスツスキー場まで10.2ｋｍ、 ニセコアンヌプリスキー場まで18.9ｋｍ、 ニセコグランヒラフスキー場まで19.5ｋｍです。 家庭菜園も付いています。耕運機もあります。 固定資産税はR８年度、47,000円です （土地は非課税）。 現在オーナー様が住んでおられますので、 ご見学の際は事前にご連絡下さい。 仲 介 |