ニセコ周辺の不動産（土地・建物）のご相談は株式会社 ニセコカントリー不動産へ
電話でのお問い合わせは0136-56-2671
〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B１２２）
北海道蘭越町
 |
 |
| 西側から | 北側から |
 |
 |
| 車庫（電動シャッター）と物置 | 南西側から 建物の裏側は舗装されています |
 |
 |
| 風除室内 | 玄関 蓄熱式暖房機が付いています |
 |
 |
| リヴィング | リヴィングから和室 |
 |
 |
| 食器棚やダイニングテーブルは造付です | キッチン IHヒター 左の窓の上はエアコンです |
 |
 |
| １階 和室 １０帖 | ２階 洋室 ８帖 |
 |
 |
| ２階 ホール | ２階 書斎 |
 |
 |
| 浴 室 | トイレ |
 |
 |
| 洗面台 | 電気温水器 （給湯専用） |
 |
 |
| 車庫 シャッター幅270㎝ 高さ240㎝ 奥行490㎝ | 車庫内部 奥は物置 |
| 所在地 | 磯谷郡蘭越町蘭越町529‐42 |
| 価 格 | ２４８０万円 （建物のみの価格です） |
| 土 地 面 積 |
４４１．９７㎡ （１３３．７０坪） ※土地は借地です。年間賃借料は48,214円です。 土地を地主さんから別途購入することも可能です。 |
| 建 物 面 積 |
１４４．９１㎡（４３．８４坪） 建物は未登記なので、上記数値は固定資産税台帳に 記載されている数値です。 お引き渡しの前に売主負担で建物の登記を行います。 車庫１９．８３㎡（６．００坪） 物置１９．８３㎡（６．００坪） |
| 築年月 | ２０１０（H２２）年新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取図 |   現況と上記図面が異なる場合は現況を優先します。 |
| 設 備 | 北海道電力、公営上下水道、NTT |
| 交 通 | JR函館本線「蘭越駅」駅より４００ｍ |
| 接 道 状 況 |
北西側 幅員７ｍ道道（舗装）が27.6m接道 |
| 特 徴 | おいしいお米の産地として有名な蘭越町の 市街地の外れにある中古物件です。 築１６年経っていますが、たいへんきれいな建物です。 オール電化住宅です。 各部屋には蓄熱式暖房機が設置されています。 必要な家具・家電があればそのまま置いて行きます。 不要な物は売主負担で処分します。 ２階の窓からニセコ連峰がきれいに望めます。 土地は借地です。建物のみの売却です。 年間賃借料は48,214円です。 土地を地主さんから別途購入することも可能です。 価格に付いてはお尋ねください。 電動シャッター付きの車庫があります（2010年新築）。 物置内には除雪機もあります。  美人湯で有名な町営温泉「幽泉閣」まで8.0ｋｍ、 ニセコアンヌプリスキー場まで17.2ｋｍです。 固定資産税はR８年度、64,900円です（建物のみ）。 おすすめの物件です。 仲 介 |